貸事務所(一部) 神楽坂Ｕビル ５階

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賃料 36.768万円 管理費等 91,920円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩2分
所在地 東京都新宿区天神町
築年月 1995年2月(築29年10ヶ月) 使用部分面積 101.29㎡ 坪数
/坪
単価		 30.64坪／1.20万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • オフィスビル５階部分
  • キレイな外観
  • 外観南西方向
  • 室内きれいです。
  • 約３０．６４坪のオフィスビル
  • 南側早稲田通り方面
  • 洗面設備・男女トイレ別
  • 洗面室
  • エントランスオートロック
  • 給湯室

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩8分
    ＪＲ総武線 / 飯田橋駅 徒歩13分
    所在地 東京都新宿区天神町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 36.768万円 管理費等 91,920円
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.20万円
    建物名・部屋番号 神楽坂Ｕビル ５階
    特記事項 飲食店不可　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　オートロック　エレベーター　給湯　エアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 日本セーフティー株式会社　初回保証料１００％　更新保証料１０％
    神楽坂駅徒歩２分！礼金・償却無し
    早稲田通りに面しています。

    諸条件相談可能。
    使用部分面積 101.29㎡ 坪数 30.64坪
    土地面積 - 築年月 1995年2月(築29年10ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/5階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 空無　50,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 0.5ヶ月
    物件番号 6950641181
    情報公開日 2024/09/14 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)玉菱

    交通：
    都営大江戸線／若松河田　徒歩1分
    住所：
    東京都新宿区若松町９－１３　藤本ハウス１Ｆ
    TEL：
    03-5369-3701
    FAX：
    03-5369-3703
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第４０３９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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